Технический надзор

Реконструкция, капитальный/текущий ремонт, строительство – для многих нелегкие процессы. Чтобы строительный процесс проходил согласно всем установленным правилам существует технадзор над строительным процессом, экспертиза строительства и техническое обследование актуального состояния сооружения/здания.
Сегодняшний профессиональный анализ сметных/проектных документов (проверка единичных расценок на материалы/работы, объемов работ, обоснованности их перечня, правильности разработки сметы) значительно снижает затраты строительного процесса часто до 30-ти процентов.

Технадзором называется полный комплекс мероприятий тщательного жесткого контроля над соответствием ремонтных/строительных работ актуальным правилам и нормам, утвержденным проектным документам. Также в рамках технического надзора проверятся правильность соблюдения технологии/контроль качества строительного процесса.

Осуществление технадзора над строительным/ремонтным процессом дает возможность гарантировать сдачу объекта недвижимости в эксплуатацию в оговоренные сроки, избавившись при этом от лишних расходов, точно соблюдать каждое проектное решение. Технический надзор полностью контролирует то, что происходит на строительной площадке – начиная от производства самих работ, особенностей применяемых при этом материалов, и заканчивая разнообразными финансовыми отчетами. Обычно технадзор привлекают еще при разработке сметных/проектных документов, составлении графиков работ.

В рамках проводимого технического надзора контролируются строительные сроки, соблюдение требований нормативных документов (контролируется качество строительства).

Задачей технического надзора есть проверка уровня соответствия цены строительного процесса существующим среднерыночным расценкам. Технадзор является единственным средством для предотвращения перерасхода средств при выполнении строительных работ.

Также должное внимание уделяется и документам, которые подтверждают необходимый качественный уровень применяемых материалов, при возникновении любых сомнений по поводу их качества – проводятся необходимые проверки в лабораториях. Технический надзор предполагает контроль не только над четким соблюдением проектных технологий, но и над любыми внесениями необоснованных корректировок в сметные/проектные документы, которые увеличивают стоимость строительства.

Контроль над ликвидацией недоделок и брака завершает технический надзор, в целом стоящий на страже интересов заказчика. Грамотно проведенный технадзор гарантирует безопасную и продолжительную эксплуатацию объекта недвижимости, являясь при этом хорошим средством экономии. Важно начать осуществление технадзора еще на начальных этапах строительства. Только в таком случае удастся наиболее эффективно использовать все преимущества и возможности технадзора.

Наша компания предоставляет такие услуги:

- составление смет/договоров,
- независимая строительная экспертиза для установления соответствия выполненных работ проектной документации и техническому заданию,
- технадзор за ремонтом,
- лабораторные исследования, а еще – экспертиза зданий/материалов на месте,
- разработка рекомендаций по ремонту/строительству,
- строительная экспертиза проектов для установления соответствие стандартам/нормативам,
- технадзор над строительством, техническое обследование зданий,
- проведение строительных экспертиз,
- технадзор над строительным процессом любых по сложности объектов недвижимости.